Barème des salaires de l’immobilier en 2022

Convention collective de l'immobilier | IDCC : 1527 - Brochure : 3090 | Mise à jour des salaires en 2024

Les salaires minimums conventionnels sont le résultat d'un accord salarial entre les partenaires sociaux (syndicats des salariés et patronaux). Important, les salaires en 2024 doivent être supérieurs aux dernières valeurs du SMIC (augmentation de 2% en novembre 2024).

Selon l’avenant n° 89 du 5 janvier 2022 relatif aux salaires minimaux (BOCC 2022-05 TRA au Journal officiel), ci-dessous le nouveau barème des salaires au 1ᵉʳ janvier 2022 de la convention collective nationale de l’immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers, etc. (anciennement cabinets d’administrateurs de biens et des sociétés immobilières), du 9 septembre 1988 (Brochure JO N° 3090 – IDCC 1527).

Le nouveau barème conventionnel des salaires permet de savoir :

  • Combien gagne un cadre dans l’immobilier ?
  • Quelle est l’échelle des salaires dans l’immobilier en 2022 ?
  • Combien peut gagner un employé dans l’immobilier selon sa formation et son expérience ?

Il s’agit des minima garantis de salaire brut pour 35 heures hebdomadaires (en euros) ou 151,67 heures par mois selon le niveau qui vous est attribué.

Rémunérations minimales 2022 de l’immobilier
Grille des salaires 2022 de l’immobilier

Le niveau est une information qui doit impérativement figurer sur la fiche de paie et dans le contrat de travail. En cas d’absence de cette information ou d’erreur, il convient de consulter la convention collective de l’entreprise et de contacter les ressources humaines ou le dirigeant de l’entreprise.

Barème des salaires de la convention collective de l’immobilier en 2022

Niveau

Salaire minimum brut annuel (1) au 1ᵉʳ janvier 2022

E1

20 841 €

E2

21 315 €

E3

21 686 €

AM1

22 001 €

AM2

23 744 €

C1

25 292 €

C2

33 458 €

C3

39 866 €

C4

44 897 €

  • E = employé,
  • AM = agent de maîtrise,
  • C = cadre.
[1] Sur 13 mois, hors prime d’ancienneté.

Date et durée d’application de l’avenant

L’avenant est applicable aux entreprises dans l’immobilier à compter du 1ᵉʳ janvier 2022 pour une durée indéterminée.

Télécharger l’avenant officiel des salaires 2022 dans l’immobilier

En complément, à télécharger l’avenant n° 89 du 5 janvier 2022 de l’immobilier au format PDF.

Vidéo : les salaires conventionnels et le SMIC

Découvrez les règles qui encadrent les salaires minimums conventionnels et le salaire minimum de croissance (SMIC) en France. En cas de non-respect, il est possible de demander à son employeur un rappel de salaire, dans les limites de la prescription applicable (cinq ans).

Les salaires minimums conventionnels et le SMIC : tout ce qu’il faut savoir – Informations mises à jour au 1ᵉʳ novembre 2024

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Énormément d’aspects qui encadrent votre vie professionnelle sont traités dans votre convention collective. Celle-ci regroupe tous les accords établis entre les syndicats de salariés et les employeurs de votre domaine d’activité. L’objectif d’une convention collective est de compléter et d’améliorer les dispositions du Code du travail.

Que pensez-vous de l’évolution salariale dans votre convention collective ?

Partagez votre avis dans les commentaires. Merci.

Mise à jour des salaires

Domaines d'activités de la convention collective

La convention collective de l’immobilier s'applique aux salariés des entreprises sur l'ensemble du territoire métropolitain ayant les activités principales suivantes :

  • L'immobilier dans toutes les activités définies dans la division 68 (Activités immobilières) de la nomenclature d'activités française, soit :
68.10ZActivités des marchands de biens immobiliers
68.20Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
68.20ALocation de logements
68.20BLocation de terrains et d’autres biens immobiliers
68.31ZAgences immobilières
68.32Administration de biens immobiliers
68.32AAdministration d’immeubles et autres biens immobiliers
68.32BSupports juridiques de gestion de patrimoine immobilier
Codes NAF de l'immobilier
  • Entreprises immatriculées sous le code 81.10Z : activités combinées de soutien lié aux bâtiments,
  • Résidences de tourisme et résidences hôtelières pouvant être immatriculées sous le code APE 55.20Z,
  • Holdings (classe 64.20Z et 70.10Z) dont l'activité principale s'exerce à travers des filiales relevant de la présente convention, des groupements d'intérêt économique, associations ou syndicats, créés par un groupe d'entreprises relevant en majorité de la présente convention, sauf application d'accords professionnels de branche dont ils peuvent relever,
  • Organisations professionnelles patronales signataires de la convention collective de l’immobilier,
  • Les négociateurs immobiliers, VRP, salariés des entreprises, les agents immobiliers, mandataires en vente de fonds de commerce, administrateurs de biens et syndics de copropriétés.

Le Code NAF (Nomenclature d'Activités Française) d'une entreprise est déterminé par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) selon l'activité principale exercée par l'entreprise.

Entreprises relevant de la convention collective de l’immobilier

ARGANICADE EMGP ICADE
BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCEIN'LI
BNPP REIM FRANCE BNP PARIBAS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT FRANCEJONES LANG LASALLE SAS
CBRE CONSEIL & TRANSACTIONNEXITY STUDEA
COVIVIOODALYS RESIDENCES
CP RESORTS EXPLOITATION FRANCELA POSTE IMMOBILIER
ELOGIE - SIEMPRIVP REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
FONCIA TRANSACTION FRANCESAFTI
HUMAN IMMOBILIERUNIBAIL MANAGEMENT
I@D FRANCE
Liste des entreprises dans l’immobilier

Les principaux métiers exercés

Dans la convention collective de l’immobilier, les professions suivantes (liste non exhaustive) sont exercées :

Agent immobilierAssistant(e) en gestion locative
Négociateur immobilierAssistant(e) commercial(e) immobilier
Gestionnaire de biens immobiliersChargé(e) de développement foncier
Administrateur de biensPromoteur immobilier
Expert immobilierJuriste immobilier
Conseiller en gestion de patrimoine immobilierResponsable technique immobilier
Expert en évaluation immobilièreConducteur(trice) d'opération immobilière
Responsable de copropriété
Tous les métiers de l’immobilier
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L'équipe éditoriale

La rédaction du site web salaire-minimum.com rassemble des spécialistes du droit social et des ressources humaines. Nous publions régulièrement les nouvelles valeurs du SMIC et des grilles salariales 2024 conventionnelles. Nous publions aussi des articles sur l'actualité juridique, salariale et le pouvoir d’achat.

Augmentation du SMIC au 1ᵉʳ novembre 2024 de 2 %

Obligations légales salariales en 2024

Le salaire versé au salarié doit toujours être supérieur au minimum conventionnel et légal (SMIC). Au 1ᵉʳ novembre 2024, le SMIC (salaire minimum interprofessionnel de croissance) a été revalorisé de 2 %, venant se substituer aux 1ᵉʳˢ niveaux des dernières grilles salariales conventionnelles pour 2024.

Valeurs du SMIC brut et net au 1ᵉʳ novembre 2024

Le salaire minimum brut horaire (SMIC) est de 11,88 euros au 1ᵉʳ novembre 2024. Pour un salaire mensuel brut de 35 heures hebdomadaires, soit 151,67 heures, il est fixé à 1 801,80 euros. Enfin, annuellement, il est de 21 621,60 euros bruts.

Le SMIC horaire net (après déduction des charges sociales salariales) s'établit désormais à 9,40 €. Le SMIC mensuel net est de 1 426,30 € au 1ᵉʳ novembre 2024.

En savoir plus

Pour en savoir plus sur la dernière revalorisation du SMIC en 2024, nous vous invitons à consulter l’article : le salaire minimum de croissance (SMIC) au 1ᵉʳ novembre 2024. Il convient de souligner que les salaires conventionnels représentent des montants planchers. Ainsi, les entreprises peuvent adapter les rémunérations et les avantages octroyés à leurs salariés en fonction de leurs possibilités et du contexte économique et social.

FAQ sur les salaires minimums conventionnels

Qu'est-ce que le salaire minimum conventionnel ?

  • Le salaire minimum conventionnel est fixé par les conventions collectives de branche pour chaque catégorie d'emploi. Il est négocié par les partenaires sociaux (syndicats et employeurs) et est le résultat d'un accord salarial entre les partenaires sociaux (syndicats des salariés et patronaux) publié au Journal officiel par le ministère du Travail. À noter que souvent, les premières tranches des grilles salariales se font rattraper par le SMIC en raison de son mécanisme d'augmentation automatique en période d'inflation. Les salaires mensuels publiés correspondent à une durée de travail de 35 heures.

Pourquoi le SMIC est-il différent du salaire minimum conventionnel ?

  • Le SMIC (Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance) est le salaire minimum légal en France, applicable à tous les travailleurs, quelle que soit leur activité. En revanche, le salaire minimum conventionnel est propre à chaque branche professionnelle.

Les salaires minimums conventionnels sont-ils les mêmes partout en France ?

  • Non, les salaires minimums conventionnels peuvent varier d'une région à l'autre en fonction des conventions collectives de branche et des accords régionaux spécifiques.

Est-ce que les salaires minimums conventionnels sont révisés chaque année ?

  • Oui, les salaires minimums conventionnels sont réévalués chaque année lors des Négociations Annuelles Obligatoires (NAO) entre les partenaires sociaux. La fréquence de ces révisions varie selon chaque convention collective. Il est à noter que dans certaines branches, les négociations peuvent être bloquées faute d’accord entre les partenaires sociaux, ce qui empêche la mise à jour des grilles salariales.

Comment vérifier mon salaire minimum conventionnel pour 2024 ?

Quelles sont les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 ?

  • Les augmentations prévues pour les salaires minimums conventionnels en 2024 varient selon les secteurs et les résultats des négociations collectives. Pour des informations précises, il est recommandé de se référer aux publications des fédérations professionnelles et aux accords de branche signés.

Que faire en cas de non-respect par mon employeur du salaire minimum conventionnel ?

  • Si votre employeur ne respecte pas le salaire minimal conventionnel, il contrevient à la loi et à la convention collective. Vous pouvez :
    - Adresser une réclamation amiable à votre employeur,
    - Contacter l'inspection du travail,
    - Consulter un représentant syndical,
    - Engager une action en justice devant le Conseil de prud'hommes pour obtenir le paiement des salaires dus.

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